Rozhovor s Radkem Řezáčem: Jak na hypotéku ve Španělsku

Radek Řezáč je spoluzakladatel společnosti Rincon Property, která se specializuje na zprostředkování nemovitostí a hypotečního financování ve Španělsku pro české a slovenské klienty.

Otázka: Radku, jaké jsou aktuální možnosti získání hypotéky ve Španělsku pro české občany?

Radek Řezáč: Pro české občany je získání hypotéky ve Španělsku zcela reálné. Banky běžně poskytují financování až do výše 70 % hodnoty nemovitosti. Klíčové je doložit minimální čistý roční příjem ve výši 48 000 €, což může být součet příjmů manželů. 

Otázka: Jaké jsou aktuální úrokové sazby a doba splatnosti?

Radek Řezáč: Úrokové sazby se pohybují mezi 2,75 % a 3,75 % ročně. V rámci speciálních nabídek, například u vybraných projektů spolupracujících s Rincon Property, mohou klienti získat sazby již od 1,99 %. Doba splatnosti je obvykle 15 let pro občany ČR a 20 let pro občany SR. 

Otázka: Jaký je proces získání hypotéky krok za krokem?

Radek Řezáč: Proces začíná vyplněním krátkého online formuláře, na základě kterého připravíme předběžnou kalkulaci. Následuje výběr vhodné hypotéky, příprava potřebné dokumentace a podpis smlouvy, který může proběhnout osobně ve Španělsku nebo na dálku prostřednictvím plné moci. 

Otázka: Jaké dokumenty jsou potřebné k žádosti o hypotéku?

Radek Řezáč: Budete potřebovat platný pas nebo občanský průkaz, NIE číslo (pokud již máte), vyplněný hypoteční formulář, výplatní pásky nebo daňová přiznání, výpis z úvěrového registru a notářsky ověřené překlady dokumentů do angličtiny nebo španělštiny. 

Otázka: Jaké jsou vedlejší náklady spojené s pořízením nemovitosti ve Španělsku?

Radek Řezáč: Vedlejší náklady se pohybují okolo 12 % z ceny nemovitosti. Zahrnují daň z nabytí, notářské poplatky, překlady dokumentů a další administrativní náklady. 

Otázka: Existují nějaké výhody pro klienty Rincon Property?

Radek Řezáč: Ano, klienti Rincon Property mohou využít speciální nabídky s úrokovou sazbou již od 1,99 % u vybraných projektů. Navíc poskytujeme kompletní servis v češtině, včetně právního poradenství a asistence při převodu energií či správě nemovitosti.

Otázka: Jaké jsou výhody pořízení nemovitosti ve Španělsku?

Radek Řezáč: Španělsko nabízí stabilní ekonomické prostředí, příjemné klima a vysokou úroveň služeb. Investice do nemovitostí zde může být nejen splněním snu o bydlení u moře, ale i výhodnou finanční investicí.

Otázka: Kde se mohou zájemci dozvědět více informací?

Radek Řezáč: Doporučuji navštívit naše webové stránky hypotekavespanelsku.cz nebo nás kontaktovat přímo. Rádi zodpovíme všechny dotazy a pomůžeme s celým procesem.

Pro více informací a aktuální nabídky nemovitostí navštivte hypotekavespanelsku.cz.