Rozhovor s Radkem Řezáčem z Rincon Property home

Pořídit si druhý domov u moře už dávno není jen sen – i českým a slovenským občanům jsou dnes ve Španělsku dostupné bankovní hypotéky. O konkrétní podmínky jsme se zeptali Radka Řezáče z Rincon Property. Jeho firma se specializuje na zajištění financování nákupu nemovitostí v oblasti Málaga a možnosti využítí Španělské hypotéky. 

Ano, hypotéku ve Španělsku získáte

"Pro české klienty spolupracujeme přímo se španělskými bankami," vysvětluje Radek. "Standardně je možné financovat až 70 % kupní ceny nemovitosti. Nejčastější varianta je 15letá fixace s úrokem mezi 3 – 3,7 % p.a., a to po celou dobu splácení."

Základní podmínky pro české občany:

• doložitelný roční příjem alespoň 48 000 EUR (cca 100 000 Kč čistého měsíčně),

• předložení výplatních pásek nebo daňového přiznání,

• výběr konkrétního developerského projektu či hotové nemovitosti.

Radek dodává, že při sjednání souvisejícího pojištění či dalších služeb banky je možné dosáhnout i na úrok lehce pod 3 %.

Výhody pro slovenské občany

Slováci mají možnosti ještě o něco širší. "Pro slovenské občany umíme zajistit hypotéku až na 20 let se stejnou fixovanou sazbou 3 – 3,7 %. To dává větší prostor pro pohodlnější splácení," upřesňuje Radek.

Postup krok za krokem

Celý proces je podle Radka velmi podobný českému:

1. Výběr nemovitosti – společně si vyberete apartmán či dům.

2. Předání podkladů bance – příjmy, daňová přiznání, výpisy.

3. Schválení úvěru – španělská banka posoudí bonitu a připraví návrh smlouvy.

Veškerá dokumentace je ve španělštině, ale tým Hypotéka ve Španělsku.cz zajišťuje kompletní překlady i osobní asistenci. "Chápeme, že ne každý klient mluví španělsky nebo anglicky, proto jsme prostředníkem mezi bankou a kupujícím od první schůzky až po podpis," říká Radek.

Zvažujete nákup nemovitosti v Málaze?

Pokud plánujete investici či druhý domov na Costa del Sol, kontaktujte tým Rincon Property.  Zajistí vám výběr nemovitosti, financování i kompletní servis v češtině a slovenštině.