Jak na hypotéku ve Španělsku? Snadněji, než si myslíte

Koupě nemovitosti ve Španělsku zní jako velký krok – ale věřte, že s námi je to opravdu jednoduchý proces, který zvládnete z pohodlí domova.

Všechno začíná jednoduše. Klienti si projdou naše webové stránky, vyberou si projekt, který je zaujme, a my si společně domluvíme videohovor, kde podrobně vysvětlíme, jak celý proces koupě funguje. Probereme všechny podmínky, detaily o projektech i možnosti financování.

Pokud se klient rozhodne přijet, společně navštívíme vybrané apartmány. Jakmile padne rozhodnutí, zaplatí se rezervační záloha – obvykle kolem 6 000 €, čímž se cena nemovitosti zablokuje a už se nikdy nezmění. Poté následuje podpis rezervační smlouvy, a přibližně za měsíc se hradí 30 % z ceny nemovitosti. Zbylých 70 % se doplácí při předání bytu.

A právě tady přichází na řadu hypotéka.
Naše kolegyně Veronika Mertová s vámi projde všechny detaily a pomůže připravit potřebné dokumenty – typicky výplatní pásky (za 1–2 roky) a daňové přiznání.

📄 Základní požadavky banky:

• doložitelný čistý měsíční příjem alespoň 100 000 Kč,

  • buď váš vlastní, nebo v součtu s manželkou / manželem,

• možnost financování až do 70 % hodnoty nemovitosti,

• úroková sazba kolem 3 %,

• fixace na 15 let pro české občany,

• fixace na 20 let pro slovenské občany.

Dobrá zpráva: ještě před samotnou koupí apartmánu lze ve spolupráci s naší kolegyní Veronikou předběžně kontaktovat banku a nechat si ověřit scoring, tedy zjistit, zda máte reálnou možnost hypotéku získat.
Pokud splňujete zmíněné základní podmínky – tedy doložitelný příjem od 100 000 Kč čistého měsíčně – je získání hypotéky ve Španělsku bezproblémové.

Celý proces je rychlý, přehledný a plně v češtině. Všechny smlouvy i komunikaci zajišťujeme my – vy se můžete soustředit jen na výběr vašeho vysněného apartmánu.

Poplatek za zpracování hypotéky se pohybuje kolem 1 000 €, což zahrnuje bankovní i administrativní náklady.

Ve zkratce:
Získat hypotéku ve Španělsku dnes není žádná věda. Stačí mít doložitelný příjem, vybrat si projekt, který se vám líbí, a zbytek už necháte na našem týmu.

Více informací najdete na RINCONPROPERTY.ES
nebo nám napište – rádi s vámi projdeme první krok k vašemu druhému domovu u moře.