Hypotéka na nemovitost ve Španělsku: Jak financovat svůj vysněný dům u moře?

Pořídit si dům nebo apartmán ve Španělsku už dávno není jen sen pro vyvolené. Díky chytrému financování pomocí české nebo španělské hypotéky si dnes můžete svůj vysněný domov u moře splnit jednoduše, bezpečně a často i výhodněji než v Česku.

Proč koupit nemovitost ve Španělsku?

Španělsko je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších destinací pro investici do nemovitostí. Skvělé klima, stabilní trh, možnost pronájmu turistům i vlastní užívání — to vše z něj dělá ideální volbu jak pro život, tak jako investici.

Navíc ceny v mnoha regionech, zejména mimo hlavní turistické tahy, jsou stále příznivé v porovnání s českými poměry. A co víc — financování lze vyřešit přes španělskou banku.

Česká vs. španělská hypotéka: Která je pro vás výhodnější?

Španělská hypotéka Až 70 % z kupní ceny, ručení kupovanou nemovitostí ve Španělsku Pro ty, kdo financují nový nákup s Rincon Property home

Španělské hypotéky umožňují ručit přímo kupovanou nemovitostí. Vhodné jsou hlavně pro klienty, kteří nemají v Česku co zastavit — typicky u prvonákupu v zahraničí.

Jak probíhá získání hypotéky?

1. Online formulář – vyplníte krátký dotazník, ve kterém uvedete základní informace o sobě a plánované koupi.

2. Kalkulace a předschválení – během pár dní víte, na jaké podmínky dosáhnete.

3. Výběr vhodné hypotéky – společně se specialistou vyberete nejvýhodnější řešení 

4. Příprava dokumentace – poradíme, co doložit a jak přeložit, vše srozumitelně a lidsky.

5. Podpis smlouvy – u španělských hypoték i na dálku přes plnou moc.

6. Nákup nemovitosti – můžete začít žít svůj španělský sen.

Co budete k hypotéce potřebovat?

• Platný občanský průkaz nebo pas

• Daňové přiznání  za poslední 2 roky (u podnikatelů), nebo výplatní pásky (u zaměstnanců)

• Výpis z registru dlužníků (např. www.kolikmam.cz)

• Předběžnou smlouvu ke kupované nemovitosti

• NIE číslo (identifikační číslo cizince ve Španělsku), které Vám samozřejmě vyřídíme

Úrokové sazby: Co očekávat?

Ve Španělsku se úrokové sazby pohybují od 2,75 do 3,75 % p.a. u klasických hypoték, a dokonce i nižší v rámci "green mortgage" u novostaveb s nízkou spotřebou energie. U vybranch projektů nabízíme klientům Rincon Property home úrokovou sazbu 1,99¨% díky skvělé spolupráci s bankou.

Proč právě hypotekavespanelsku.cz?

• Kompletní servis v češtině

• Spolupráce s předními bankami v ES

• Rychlá kalkulace ( jsme Vám k dispozici na telefonu 0034 677 72 99 55 )

• Osobní přístup a poradenství – vše vám vysvětlíme lidsky a jsme přímo ve Španělsku už 13 let

• Dlouholetá zkušenost s klienty, kteří nakupují nemovitosti ve Španělsku. Za dva roky prodáno více jak 60 apartmánů v oblasti Malaga