Nově pro Vás zajišťujeme financování nemovitostí přímo prostřednictvím španělské banky. Pomůžeme Vám s kompletním vyřízením hypotečního úvěru tak, abyste si mohli splnit svůj sen o bydlení u moře.

✅ Hlavní podmínky hypotéky:

• Minimální čistý roční příjem: 48 000 €  ( může být i součet příjmu manželů ) 

• Výše financování: až 70 % hodnoty nemovitosti
  (30 % z ceny nemovitosti hradíte z vlastních prostředků. Záloha za apartmán je běžně právě 30%)

• Vedlejší náklady: cca 10% (daň z nabytí, notář, překlady dokumentů)

• Fixní úroková sazba po celou dobu splácení

• Doba splatnosti:

  • 15 let pro občany ČR

  • 20 let pro občany SR

 Aktuální úrokové sazby:

• Do 300 000 €: 3–3,75 %

• Nad 300 000 €: 2,75–3,5 %

• Speciální nabídka Rincon Property: 2,54–2,84 % ( velmi rádi Vám sdělíme podmínky získání zvýhodněné úrokové sazby ) 

Výsledná sazba závisí na využití tzv. bonifikátorů, jako je například:

• zasílání příjmu na účet ve Španělsku

• aktivní používání bankovní karty

• sjednání životního a majetkového pojištění

 Co budete potřebovat k žádosti:

• Platný pas nebo občanský průkaz + NIE číslo (pokud již máte)

• Vyplněný hypoteční formulář (online nebo osobně)

• Pro zaměstnance: 3 poslední výplatní pásky + 2 potvrzení o zdanitelných příjmech

• Pro OSVČ: 2 poslední daňová přiznání

• Výpis z úvěrového registru (např. přes kolikmam.cz)

• Notářsky ověřené překlady dokumentů do angličtiny nebo španělštiny

 Jak podepsat hypoteční smlouvu:

• Osobně ve Španělsku

• Na dálku prostřednictvím plné moci přes notáře

Součástí procesu je také založení účtu v bance, které lze jednoduše vyřídit online.